海南文昌哪个位置买房好,在文昌买房的利与弊

2020-03-26 12:00:01 221

海南文昌哪个位置买房好,在文昌买房的利与弊。文昌的楼盘多分布在月亮湾、高隆湾、淇水湾等片区。月亮湾相对偏远,因此价格也偏低。高隆湾是政府所在地,也是文昌开发比较早的湾区,现已有很多居民入住,距离市区较近,公交可直达,基本的生活需求可以满足。淇水湾位于龙楼镇,可直接观看火箭发射,鲁能山海天是淇水湾最大的项目,足有万亩,目前已有超市和酒店,距离龙楼镇不远,基本生活能满足。虽然已开通公交,但发车时间间隔较长,交通不太便利。

为什么要在海南买房?因为这里碧海蓝天、山水清澈;因为这里四季温暖、长夏无冬;还因为这里空气清新,没有雾霾;更因为这里可以南山听禅、漫步海滩……目前海南国际旅游岛建设正如火如荼,作为国家重大战略部署,我国将在2020年将海南初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地,海南的独特性、稀缺性和投资置业的紧迫性将进一步凸显。

现在的海南有清新的空气、温暖的气候,还有干净的水和食物。这些天然的因素足以体现其稀缺性,吸引无数的富人成为海南新业主。

文昌楼盘推荐

文昌逸龙湾,均价:22000平/㎡ ,文昌市清澜开发区高隆湾景区

珊瑚海,均价:9100平/㎡ ,文昌文清大道与旅游大道交汇处

文昌·半岛阳光,均价:0平/㎡ ,文昌市景林路(文航路·庆龄路)

椰海明珠,均价:7500平/㎡ ,文昌市清澜开发区商贸大道南侧(检察院旁边)

鑫源富豪公馆,均价:7500平/㎡ ,文昌市清澜路78号

乐清湾,均价:8000平/㎡ ,文昌市清澜开发区高隆湾旅游大道

蓝湖海韵,均价:0平/㎡ ,文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁

金椰园,均价:5450平/㎡ ,文昌市清澜开发区文府路

雅居乐月亮湾,均价:10000平/㎡ ,文昌市月亮湾北部起步区的中部

文昌天弘金澜湾,均价:0平/㎡ ,文昌市清澜开发区高隆大道波溪丽亚湾正后方

文昌铺前大桥对进一步完善区域公路网络,发挥海口辐射带动功能,促进海澄文的旅游资源开发和经济社会协调发展具有重要意义。这一伟大工程争取在2018年年底建成通车。


因此在文昌买房,下面5个细节一定要注意:

一、不要买离海边太近

很多人在文昌买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来,它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上,家里的家具容易坏,不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。另外,也会有较大的安全隐患,像海啸、台风。虽然不常有,但小打小闹的小台风和小海啸还是有的。因此,购买海边的住宅,至少要选择500米以外。

二、不要选择西向的房子

文昌,特别是三亚,不要买朝西的房子。文昌岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。另外,窗户朝向直接影响采光和通风,决定了文昌房子的舒适度。正南朝向不一定最好,适当的偏东、偏西都可以,南北通透是比较理想的状况。另外,在三亚买房朝北高层也是不错的选择,因高层通风,视觉好,北面不朝阳不会那么热。

三、尽量不要买底层和顶层

文昌有三多,老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋,三只蚊子一盘菜,蟑螂上树比猴快。所以在文昌买房,千万别买1楼,没有架空层的1楼更不能买,因为你会很容易和小动物来个亲密接触。

在文昌,顶楼也尽量不要买。文昌的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

四、最好买有游泳池的小区

文昌的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实文昌特别是三亚很多小区都配套有游泳池。

五、注意噪音影响

作为一个白天高温,晚上海风习习的地方。文昌的夜生活都很丰富,繁华的市区营业一般会营业到晚上2:00左右,喜欢安静的人群,最好选择离闹市区、主干道比较远的地方。

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