海南买房子那儿好?定安什么楼盘升值快!

2020-02-14 11:30:01 271

海南买房子那儿好?定安什么楼盘升值快!。定安有几项重点规划,也能体现定安房产的升值空间。一是兴安公园的建设;二是定海大桥的开通;三是国家发改委批复的跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥;定安南依母瑞山与屯昌交界,北隔南渡江与省会海口相望,距离海口和琼海也都仅35分钟的车程,在交通环境上,海南东线高速公路和建设中的中线高速公路穿越该县,而且毗连海口绕城高速公路。就这两方面而言,定安是名副其实的海口的“卫星城”

由于定安的小建筑户型房源较少,同时加上政策停止批建小于100平米以下的小建筑户型,非海南户籍的购房者想要买小建筑户型就难上加难了!!此前,8、9月份的时候,不少购房者还在观望,10、11月份有些楼盘公告说涨价了,导致现在有些购房者半夜打电话给置业顾问说确定买房了。这让人夜不能寐的买房日子,着实不好过。换个角度想想,停止小建筑户型商品住宅建设,提高商品住宅套型建筑面积,在海南省实行开发规模总量调控的情况下,可以降低入住人群规模,缓解基础设施和公共服务设施压力,提升居住环境质量,这对于购房者来说也是种生活福利。

近年来,“国际旅游岛”的发展战略成为海南经济增长的新亮点。海南地产与旅游联姻,发展前景不可限量。

定安楼盘推荐

怡陶园,均价:4400平/㎡ ,定安县塔岭新区岳崧路西侧

中铁·诺德丽湖半岛,均价:0平/㎡ ,定安南丽湖旅游度假区

天籁谷,均价:7000平/㎡ ,定安县塔岭开发新区塔北路(海南热带飞禽世界公园内)

牧屿云天,均价:8400平/㎡ ,定安县定城镇定仙路(镇政府对面)

海南·天九养生文化城,均价:0平/㎡ ,定安县塔岭新区环城南路

御景鸿世纪雅居,均价:7200平/㎡ ,定安县塔岭新区富民大道23号

得发江语星城,均价:6700平/㎡ ,定安县塔岭新城区(县政府办公大楼北侧)

鸿翔阁,均价:4300平/㎡ ,定安县见龙大道佳捷商务酒店后面(原大东海)

天长颐生园,均价:0平/㎡ ,定安县塔岭新区弘诲路与塔南路交汇处

宏城水岸,均价:0平/㎡ ,定安县塔岭新区弘诲路西侧

在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。


100万以下也难在海南买到房。

根据ZF的数据,截止2017年6月份,全省库存仅剩11个月,而在过去的5个月里,由于“两个暂停”政策的不断深化执行,全省只有非常少量楼盘拿到预售证,到现在估计也就剩下六七个月的库存量了。

海南的楼市,目前正处于冰火两重天的状态,一方面是调控的紧箍咒不断收紧,力争把每一个“炒”房客赶出海南;另一方面又是不断深化“两个暂停”政策,增加外地人、炒房客购房门槛的同时,又要保证房价平稳发展,不至于因为调控再次出现2010年-2011年的情况。

这些调控政策中,最有深远意义的、对未来海南楼市影响最大的一条,莫过于停止100平米以下的小建筑户型的报建了。之前不论是限购也好、限贷也好、限社保也好,给你关上一扇门的同时总是又留着一扇窗,只要想买,总归还是能在海南的土地上买到适合自己的房子。但是限制100平米以下小建筑户型的报建,就会直接导致房子总价直接翻倍甚至数倍!

也就是说,半年之后,小建筑户型库存消化完了,即使某些人的幻想成真,房价真的下降了,你真的能买的起海南的房子了?现在花50万、80万、100万,在海南的大部分地方都还买的起小建筑户型,甚至还看可以是海景的,当小建筑户型卖完了,按现在海南沿海区域1万元以上的价格,100平以上的房子,100万已经不够了,既是是中部七八千的房子,房屋总价也得接近百万了。

也就是说,100万以内在海南占个坑,给自己、给父母养老的机会,可能只剩下半年了,半年之后,即使房价如你所愿,有所回调,你需要的,是50万的一房,还是100万的2房?况且,房价真的会回调吗?

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