海南三亚兴海园买房策略 ,外地人在海南三亚什么地方买房好

2019-10-09 11:50:01 241

海南三亚兴海园买房策略 ,外地人在海南三亚什么地方买房好。海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;海南岛四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

关于三亚兴海园

三亚兴海园位于三亚吉阳大道云港科技园区对面,项目地理位置很好,项目的物业是暂无资料,项目绿化率51%。为什么要去三亚买房,因为生态环境极佳 一年四季春常在!而且人居环境品质至上,是国内难得的健康长寿岛,在三亚买房的理由是大家都无法拒绝的。

三亚兴海园目前的房价:暂无元/㎡ (以售楼处为准)

三亚兴海园售楼电话:400-618-3113

三亚兴海园项目地址:三亚吉阳大道云港科技园区对面

三亚兴海园周边配套:

【学校】 三亚市逸夫中学  田独小学  三亚市第十小学  南方公学  

【酒店】 山水田园农家乐  

【政府】 吉阳区新村居民委员会  

假如你喜欢海景房,海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等;假如你怕冷不需要潮湿,常年温度在20度以上的,就选择北纬18度以南的,比如说陵水、保亭、三亚、乐东等;假如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等。假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的,那就考虑海南中线的五指山、琼中等。

三亚名片:强化度假形象,构建富有三亚特色的旅游产品体系,打造国际旅游自由港、精品旅游城市、国际一流的热带滨海度假旅游目的地,充分发挥辐射带动作用,重点带动周边陵水、保亭、乐东等县跨越式发展。

海南岛人均寿命80余岁,有“长寿岛”之称,许多中老年疾病在海南都会得到不同程度的减缓。海南人长寿,秘诀何在?专家认为,在于阳光、空气、绿色、水质、人居、物产、口福、闲适、运动九大方面。其中,天赐的优良环境为最主要原因。三亚人为何如此长寿?三亚是世界富硒福地,富硒土壤占全县总建筑面积的57%,土壤硒含量是东南部沿海地区土壤平均值的两倍。像当地老人最爱吃的在海南澄迈富硒土壤种出的蔬菜,尤其是血通菜和益肝菜。这两种菜是海南澄迈的珍稀富硒养生野菜,产自海南三亚的富硒土壤。血通菜和益肝菜都含有丰富的硒含量,增强抵抗力,能够排毒解毒,预防癌症。

陵水名片:以热带滨海旅游为核心,以民族民俗文化为特色,推进旅游改革创新,积极主动先行先试,联动“大三亚”,建设国际一流的热带滨海休闲度假胜地。

在三亚买房需要注意的6个事项

1、要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、三亚买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商()已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、要注意查看的五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

5、要注意签订合同时,产证的日期等参数、公摊建筑面积、严审五证、注意物业管理公约和责任范围,注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。

6、要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

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