陵水哪个区房子便宜 ,陵水椰海福湾居住感受

2019-08-14 08:00:01 170

陵水哪个区房子便宜 ,陵水椰海福湾居住感受。假如你喜欢海景房,海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等;假如你怕冷不需要潮湿,常年温度在20度以上的,就选择北纬18度以南的,比如说陵水、保亭、三亚、乐东等;假如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等。假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的,那就考虑海南中线的五指山、琼中等。

关于椰海福湾

椰海福湾位于陵水土福湾风景区内,项目地理位置很好,项目的物业是奈伦旗下物业,项目绿化率45%。为什么要去陵水买房,因为生态环境极佳 一年四季春常在!而且人居环境品质至上,是国内难得的健康长寿岛,在陵水买房的理由是大家都无法拒绝的。

椰海福湾目前的房价:24000元/㎡ (以售楼处为准)

椰海福湾售楼电话:400-618-3113

椰海福湾项目地址:陵水土福湾风景区内

椰海福湾周边配套:

【学校】 林旺中学  林旺小学  海棠湾贝贝幼儿园  

【超市】 新天地超市(林旺市场店)  鸿运超市  天盛超市  婷嘉超市  方兴超市(林旺店)  泊青超市  国良超市  美婴汇超市  乐泉商店  禾佳便利店  

【酒店】 三亚海棠湾睿家快捷酒店  三亚海源商务宾馆(蜈支洲岛店)  海棠湾红屋顶精品酒店  三亚汉江之星宾馆  三亚蓝湾客栈  龙瑞祥酒店  凯盛宾馆  三亚鑫海湾商务酒店  福余旅馆  棠悦湾宾馆  

【美食】 小镇故事蒸菜馆  榭香林温泉醉鹅  柴火鱼(林旺分店)  湘菜王府(林旺店)  御海棠  三亚海棠湾鸿亚餐厅  川味鲜海鲜大排档  捞友记猪肚煲鸡火锅  乐湘居(林旺分店)  旺达乳羊火锅店(林旺店)  

【政府】 三亚市人民检察院驻海棠湾国家海岸工程预防职务犯罪办公室  三亚市海棠湾管委会  林旺社区居委会  三亚市公路局海棠湾道班  林旺派出所警务室  中交四公局  蜈支洲边防派出所  林旺边防派出所  

【银行】 中国银行(海棠湾支行)  三亚市农村商业银行(海棠湾分行)  中国光大银行24小时自助银行(三亚市海棠湾管理委员会东北)  中国光大银行(海棠湾支行)  中国工商银行(三亚海棠湾支行)  中国工商银行24小时自助银行(三亚海棠湾支行)  中国邮政储蓄银行(三亚市海棠湾林旺支行)  

陵水是黎族、苗族少数民族自治县。当地与CCTV合作建设了“椰田古寨”民俗文化村。这里有原始的黎苗风情歌舞,展示着原住民刀耕火种的远古气息,还保留有原住民钻木取火经验、烧酒坊、谷仓、婚俗等众多文化景象。可以坐在凉风习习的椰子树下,和织布纹脸黎族阿婆聊天,也可以欣赏苗族千年银饰手艺传承人表演的錾花手工,一些都很甜美。

陵水的气候与三亚无异,冬季气温高是优势,但城市配套一般,县城的房子价格比三亚低一半左右,但也有1万/平米上下,高于省会海口。

来海南度假置业,我们还是比较推崇纯热带一线湾区。北纬18度线,是我国热带与亚热带气候的分界线。此线以南,无分四季、昼夜,全年全天候适宜下海。中国18000公里海岸线,在北纬18度线以南的,只有区区180公里,分布在以下3个城市9大湾区,目前有房可买的也就5个湾区:

三亚(崖州湾限购、三亚湾限购、亚龙湾不限、海棠湾限购)

陵水(土福湾售罄、清水湾不限、香水湾不限)

万宁(日月湾不限、石梅湾不限)

阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝,“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南参展商吸引岛外购房者的眼球。

在陵水买房需要注意的6个事项

1、要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、陵水买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商()已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、要注意查看的五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

5、要注意签订合同时,产证的日期等参数、公摊建筑面积、严审五证、注意物业管理公约和责任范围,注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。

6、要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

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