现在海南和瑞园哪里买房好,外地人在海南昌江什么地方买房好

2019-07-12 08:10:01 89

现在海南和瑞园哪里买房好,外地人在海南昌江什么地方买房好。整个海南的新增供应土地量有限、优质房源在不断减少。海南的中部四个县市(白沙、保亭、五指山、琼中)目前已经明确提出,主城区的商品房只能对面向当地人出售,同时停止了对以上4个县市商品房开发的审批。我是在2013年海南房价还没有快速上涨的时候,在主城区买的,换到现在购买,我估计已经没可能性了。海口主城区限购,要买都只能去非限购区,还只能买一套,对于我们这种在市区上班的人来说,郊区就是鸡肋,交通不方便就算了,配套设施也还没有完善,以前不买,现在估计才后悔。

关于和瑞园

和瑞园位于昌江黎族自治县中心环城东路西侧北临政务文化新区,项目地理位置很好,项目的物业是暂无资料,项目绿化率40%。为什么要去昌江买房,因为生态环境极佳 一年四季春常在!而且人居环境品质至上,是国内难得的健康长寿岛,在昌江买房的理由是大家都无法拒绝的。

和瑞园目前的房价:暂无元/㎡ (以售楼处为准)

和瑞园售楼电话:400-618-3113

和瑞园项目地址:昌江黎族自治县中心环城东路西侧北临政务文化新区

和瑞园周边配套:

【学校】 昌江民族中学  昌江第三小学  红林子弟学校  昌江第五小学  海南省国营红林农场中心幼儿园  喜洋洋幼儿园  欣欣幼儿园(人民北路)  海南广播电视大学昌江远程教育学院  昌江黎族自治县石碌英才学校  晓雯音乐学校  

【超市】 福源超市  环东商行  

【酒店】 昌江林之松宾馆  木棉铂金酒店  维尼斯主题宾馆  兴源宾馆  昌江快可立精品酒店  运福宾馆(人民北十一巷)  昌江惠源宾馆  昌江金盛旅馆  月兴旅馆  昌江兴安旅馆  

【美食】 香满楼酒家  红林老鸭店  湖南人湘菜馆  淼鑫猪肚鸡  福来客东北菜馆  蜜果冰室  东昇饭店  松涛鱼乡饭店  儋州王五狗肉店  昌江石碌基地休闲吧  

【政府】 石碌镇人民政府  海南省昌江食品药品监督管理局  海南省昌江食品药品监督稽查队  昌江黎族自治县测绘管理办公室  昌江黎族自治县测绘服务中心  石碌镇人民代表大会  中共石碌镇纪律检查委员会  中共石碌镇委员会  昌江黎族自治县社会保险事业局  昌江县公安局派驻联合打击食药犯罪协调办公室  

【银行】 中国人民银行(昌江黎族自治县支行)  海南昌江长江村镇银行  中国农业银行(昌江县支行营业室)  农村信用合作社ATM  

每年冬季到海南昌江过冬,成了很多“候鸟”的选择。秋冬季节北方天气寒冷干燥,身体各项机能下降的老年人,很难抵抗得了严苛的气候条件,所以,会把旅居度假的目的地选择在温暖、气候好、环境好的海南岛。在昌江温暖的阳光和纯净的空气保护下,呼吸系统与身心都得到了放松,身体也开始变得轻盈舒畅,这就是为什么那么多人选择来昌江养老的一大主要原因。

“扩大旅游开放,推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整加快了海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产,更是一大利好。

海南市场虽然投资属性强,但自住优势也很明显。若是已持有海南房产者,建议近期不要有调整,耐心持有就好。对于要入市的购房者,若不符合条件,也不应该违规去购房。当前海南自由港发展后,各类资源导入的速度会加快,所以经济方面的提升空间很大。调控之后远期海南房价仍是上涨趋势,“主要是海南的资源优势比较明显,因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。将来海南旅游地的租房价格会呈现上涨趋势。

买一套海南房子,不仅有一个地方让自己和家人躲避北方的雾霾和严寒,还可以享受海南房产升值的红利。

100万以下也难在海南买到房。

根据ZF的数据,截止2017年6月份,全省库存仅剩11个月,而在过去的5个月里,由于“两个暂停”政策的不断深化执行,全省只有非常少量楼盘拿到预售证,到现在估计也就剩下六七个月的库存量了。

海南的楼市,目前正处于冰火两重天的状态,一方面是调控的紧箍咒不断收紧,力争把每一个“炒”房客赶出海南;另一方面又是不断深化“两个暂停”政策,增加外地人、炒房客购房门槛的同时,又要保证房价平稳发展,不至于因为调控再次出现2010年-2011年的情况。

这些调控政策中,最有深远意义的、对未来海南楼市影响最大的一条,莫过于停止100平米以下的小建筑户型的报建了。之前不论是限购也好、限贷也好、限社保也好,给你关上一扇门的同时总是又留着一扇窗,只要想买,总归还是能在海南的土地上买到适合自己的房子。但是限制100平米以下小建筑户型的报建,就会直接导致房子总价直接翻倍甚至数倍!

也就是说,半年之后,小建筑户型库存消化完了,即使某些人的幻想成真,房价真的下降了,你真的能买的起海南的房子了?现在花50万、80万、100万,在海南的大部分地方都还买的起小建筑户型,甚至还看可以是海景的,当小建筑户型卖完了,按现在海南沿海区域1万元以上的价格,100平以上的房子,100万已经不够了,既是是中部七八千的房子,房屋总价也得接近百万了。

也就是说,100万以内在海南占个坑,给自己、给父母养老的机会,可能只剩下半年了,半年之后,即使房价如你所愿,有所回调,你需要的,是50万的一房,还是100万的2房?况且,房价真的会回调吗?

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