外地人在海南澄迈买房感受,现在海南御泉名都能买房吗

2019-06-12 12:30:01 100

外地人在海南澄迈买房感受,现在海南御泉名都能买房吗。海南南部气候这么好,这里的房子成为了置业者的首选之地,一起来看看这几个良好的气候条件的地区的房价。三亚目前的房价基本在20000元/㎡至30000元/㎡起,较好的地区海景房价格都在40000元/㎡左右;离三亚不远的乐东房价价格在18000元/㎡至20000元/㎡;离三亚最近的陵水清水湾一带的价格也要20000元/㎡起;万宁兴隆价格也已到了20000元/㎡左右。从数据来看,广大购房者都将目光放在海南各大湾区上,如三亚的亚龙湾、海棠湾,乐东的龙沐湾,陵水的清水湾,万宁的石梅湾等。如果说喜欢海景房的,靠海近点的,不妨选择乐东和万宁,气候跟三亚差不多,房价也相对较低。

关于御泉名都

御泉名都位于澄迈老城开发区南二环路,项目地理位置很好,项目的物业是海南嘉禾金地物业服务有限公司,项目绿化率35%。为什么要去澄迈买房,因为生态环境极佳 一年四季春常在!而且人居环境品质至上,是国内难得的健康长寿岛,在澄迈买房的理由是大家都无法拒绝的。

御泉名都目前的房价:暂无元/㎡ (以售楼处为准)

御泉名都售楼电话:400-618-3113

御泉名都项目地址:澄迈老城开发区南二环路

御泉名都周边配套:

【学校】 海南省技师学院  金色童年幼儿园  幸福宝贝幼儿园  老城实验幼儿园  中国石化加油站(海南省高级技工学校南)  

【医院】 海南康华妇儿医院  

【超市】 海南老城镇大润发购物广场  新香缇商店  

【酒店】 荣辉商务宾馆  美兰逸居假日酒店  雅斯特精选酒店(海口澄迈老城店)  凤隆客栈  

【美食】 味源100椰子鸡汤  河東麵道  味源白莲鹅  泰隆酒家  汇丰饭庄  香鱼辣蛙  北京聚膳烤鸭坊  金牌私房鱼  老城大槐树老面馆  玖玖鱼火锅  

【政府】 澄迈县人民检察院老城检察室  澄迈县公安局老城分局  

在多重利好政策的扶持下,海南旅游业将会朝国际化、开放化、多样化方向发展。者将会有更多的国内游客、国际友人到海南旅游度假,而且在海南人才落户政策的推动下,也将会有不少有为青年、成功人士“下海”工作或经商。到时候,将会海南岛将会成为“千万人口”的大岛,人总是要“吃喝拉撒”,这将对整个海南岛的商业设施建设,尤其是省会城市海口的商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量将增加。而房久小编就给大家盘点海南值得投资或自主经营的在售商铺、写字楼,还有一件可喜可贺的事,商铺、写字楼暂时不在限购对象范围中。

澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是最符合“养老”主题的地方了。

海南过年,甚至成为年终岁末一些亲友间聚会的热门话题之一。这当中不少人是旅游住酒店或租公寓,还有很多人早已在海南有了房。投资客养老客七八年前眼光独到地选择了三亚,后来是海口,再后来是环岛东线的陵水、琼海、文昌等地,随着近两年西线实力开发商的进驻,澄迈、临高、东方甚至中部的五指山等地也吸引了不少投资人的目光。

海南素有“东方夏威夷”之称,清新的空气、细软的沙滩、椰风海韵、高达53.3%的森林覆盖率,成为处处被雾霾侵袭的人们心中最后几片难得的净土

在澄迈买房需要注意的6个事项

1、要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、澄迈买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商()已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、要注意查看的五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

5、要注意签订合同时,产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约和责任范围,注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。

6、要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

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